業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)涵包括_簡述業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容 環(huán)球焦點
(資料圖片僅供參考)
1、區(qū)分所有權(quán)中的專屬所有權(quán)限于封閉式的六維空間內(nèi)壁，外圍被共同共有的四壁、頂層或天花板、地面或地板所包圍。
2、因此，在區(qū)分所有的房屋內(nèi)建造地下室、挖鑿天花板（水泥板）建造燈池、在毗鄰的共有墻上建造壁櫥等行為均屬侵犯共有權(quán)。
3、應當指出的是建筑物區(qū)分所有權(quán)界限與建筑物區(qū)分所有面積的界限并非一個概念。
4、所有權(quán)以共有墻內(nèi)壁為界，面積則以共有墻之中心線為界。
5、建設(shè)部頒布施行的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》第7條規(guī)定：“商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
6、”這個規(guī)定，與筆者的理解基本一致。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
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